遇到二手房房主收了定金后不卖房的情况，有哪些应对措施？

遇到二手房房主收了定金后不卖房，可要求双倍返还定金并赔偿损失。依据《民法典》，收受定金方不履行合同应双倍返还，且需承担违约责任。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回流和购房计划。
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遇到此类情况，常见处理方式为要求双倍返还定金或赔偿损失。选择时，若合同有明确约定且损失可量化，优先要求赔偿损失；若无明确约定或损失难以量化，则要求双倍返还定金以快速解决纠纷。
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房主收定金不卖房，应对如下：1.保留证据：收集定金收据、合同等证据。2.协商处理：先与房主沟通，要求双倍返还定金或赔偿。3.法律途径：若协商无果，向法院起诉，依据《民法典》维权。4.寻求援助：可咨询专业律师，获取更具体的法律建议。