不动产证贷款买的房能拿到吗

能拿到不动产证，但需还清贷款后办理相关手续。从法律角度看，贷款购房时，房屋所有权证（不动产证）通常抵押给银行作为债权担保。在贷款未还清前，银行拥有该证的抵押权。一旦贷款全部结清，银行会解除抵押，购房者便能取回并完成过户手续。若长时间未收到不动产证或银行拒绝解除抵押，表明问题严重，应及时咨询律师。
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从法律角度，处理不动产证问题的常见方式有：与银行协商、申请法律援助或提起诉讼。若与银行沟通顺畅，可直接申请解除抵押并取回证件；若沟通无果，可寻求法律援助，了解自身权益；必要时，可通过诉讼途径强制银行履行义务。选择处理方式时，应根据实际情况，优先考虑成本、效率及自身能力。
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从法律角度，针对不同情况，处理不动产证问题的具体操作如下：1. 贷款已结清：携带结清证明、身份证及银行要求的其他材料，前往银行申请解除抵押，取回不动产证。2. 贷款未结清但急需证件：与银行协商，看是否能提供临时复印件或证明文件，用于特定用途，如子女入学等。3. 银行拒绝解除抵押：收集证据，如贷款合同、结清证明等，咨询律师，准备法律文件，向法院提起诉讼，要求银行履行解除抵押义务，并赔偿因此造成的损失。4. 证件遗失：立即向银行及不动产登记部门报告，按流程补办不动产证，并确保新证上抵押权信息的准确性。